在加拿大有很多的朋友都有房屋出租的租金收入。那么AOE小编今天来帮大家捋一捋什么样的费用可以用来房屋抵税。
比如：
- 银行费用和利息
- 房屋保险
- 广告费
- 物业管理费
- 办公用品
- 地税 (Property Tax)
- 房屋维修
- 专业人士费用
- 水电气费 (Utility)
- 网络费
如果是投资房全部出租出去，以上所有费用100%可以抵扣收入。如果您只是把自家的一部分出租出去，那您只能抵扣所有费用的一部分，毕竟谁也不想在卖房子的时候被税局认定成投资房来交税的。
还有一个问题我们的会计师们经常被问到：A把房屋出租给了自己的孩子住，但是房租收的非常低，这样房子出租每年都在亏损。A想用房子的亏损在抵扣自己的T4收入。
根据税局的规定，如果低于市场价出租给亲属的亏损是不能来抵扣其他收入，这些亏损只能自己承担。
当然还有几项比较特殊的费用可以用来抵扣房屋出租的收入，比如汽车费用和礼物费用。这些费用的抵扣规则比较复杂，在这里，小编就不和大家细说了，有问题的，可以加我们的微信号咨询，或者打电话咨询。
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